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来杭州7年，老家信阳，毕業第二年就来杭州生活和事變，就生活事變聊聊自己在杭州的體驗，纯属個人愚見，見谅。
生活吗，自可是然跑不了衣、食、住、行、用、玩了，就一個一個介绍好了。
一、衣
本人IT男（非步调員），事變生活都是休闲和勾当装为主，除结婚穿過正装，其余時辰没穿過，衣服大部分都是优衣库，物美價廉，穿着也安静，杭州衣服不外四個地方：
1、杭州大厦之類高端商场，本人很少去，陪土豪朋友去過两次，男装很多衣服一件差不多能買我一年的了，消费不起，不评價，依照個人力量来；
2、银泰之類的综合體，卖衣服的多，買的人少，虽谈不上门可罗雀，但起码不用排队，优衣库也分布在這類综合體里面，人气稍微高一點，但根底也没有排過队；
3、路邊店及四季青，二者没啥區别（品牌店除外），路邊店很多也是四季青拿貨，换牌再卖（一個做服装的朋友说的），自己買的少，也不了解，四季青批發多，零售也有，陪老婆去過几次，实际上是太累，没啥兴趣；
4、淘宝之類的電商，買過几次，没法試穿，也有買了穿不了，或與圖片不符的情况，也懒得退了，後面就没有再考試测驗過了，就衣這一块，電商有電商的利益，便当快捷，但是體驗谈不上；鞋子根底耐克，一般实體店買，天猫没買過；老婆有不少衣服淘宝上買的，很多也就穿了一两次，反正也不贵，小孩子的衣服根底上是天猫（其余也没得選），小孩长得快，大的穿完小的穿；也算節省持家；
二、食
杭州本地菜称为杭帮菜，本人吃不大習惯，杭帮菜酱油打底，也有很多有醋，首要酱油吃不習惯，我们一家一年也吃不了一瓶酱油，外面朋友吃饭有時候杭帮菜，感觉一顿差不多能吃到我在家里一年吃的酱油了，西湖醋鱼吃不下去，东坡肉（酱油泡肉）偶尔吃，各種外地菜馆吃不少，出格衢州菜，辣的很爽，很多老家的朋友都爱好吃，聚餐最多的地方也是衢州菜馆，三頭一掌，衢州菜的代称，哈哈！至于醋，我在山东上學加事變共5年，可以也许接收，但谈不上爱好；平常普通请同事、朋友吃饭，人均80-100，也就外婆家、老頭儿、金桔之類的，稍好一點的也有，消费次数有限，泛泛餐饮，個人感觉杭州吃的成本不低，包括其他一線城市来的同學和朋友，反倒惊讶，杭州吃個饭比他们何處還贵；至于家人饮食，老妈掌勺，故里風味。
三、住
這两年住的成本越来越高了，租房市场乱的一逼，中介根底都是吃完房东，吃租客，来杭州换過两個個租房的地方，第一個房东，每次只签一年，不多签，第二年房租铁定要涨，至于涨多少，看房东心情，後面因为生了小孩，大的小的两個小孩再加三個大人一起有點挤，换了個地方，我去，住了三年多，期间，房租水電按時交纳，房东说支出宝提現要手续费，我還專门改银行卡把房租打给他，换租的時候，提前一個月跟房东说了，没到合同約定的退租日期，退了房子，2500押金不退，真是日了狗了，不過還好钱不多，好几個朋友也碰着過這種情况，而且根底都是押金要不回来，不了了之，現在住同事的回迁房，没那么多鸟蛋變乱；至于買房，一提起這個變乱，估计杭州没房子的都頭大，听到的永恒是涨涨涨，本人也是，11年毕業，前三年没啥钱，也没存多少钱，父母农民，没啥余钱，15年结婚，自己掏钱（老家辦的婚礼，前前後後15万左右，自己掏的），16年買了個車（13万多，自己掏的），外加生了大宝，老婆也辞职了，17年意外又特么生了個二宝，老妈過来带大的，老婆带小的，望着越来越高的首付，也就只能租房了，18年弟弟開店，外加借给朋友的救急的总共15、6万，手下現金流10万，外加理财之類的乱起八糟的有10万左右，老婆的钱也借给他叔叔了，10万左右，全部财產50万不到，離摇号首付差一大截，只能望房兴叹了，偶尔關注一下房事，不敢下手；至于房子的未来之路，我是刚需，可惜現在買不起，我還跑去買了本《大癫狂：非同泛泛的大眾幻想和公共性癫狂》给自己安抚安抚；
四、行
我感受杭州吐槽最多的也是這個吧，堵堵堵，早晚高峰，高架堵地面也堵，我自動挡，開到過两次腿抽筋，亲身體驗，早高峰7點此後出门根底就挂了美白牙膏推薦,；特别下雨天，交通简直就是一坨屎，滨江萧山就不用说，雨稍微大一點，半個車轮子都在水里面，有一次一個大學室友结婚，票提前订好了，下雨了，外加晚高峰，为了赶上高铁，出租車，公交車，地铁轮番上阵，最後還是没赶上，後面又没票了，错過了室友的婚礼；至于限号、限牌，我感受没啥鸟用，瞎折腾，路不成，限什么都没用，除非跟G20一样，大家都回家了。地铁從一号線到現在我也不懂得開了多少線，一样没啥變化，该堵還是濕疹藥膏,堵，公交也一样，每天通勤的時辰成本太高，公司9點上班，5:30下班，来回路上起码俩小時；至于很多初次来杭州的治療腰椎病，，都说杭州車讓人做的很好，看這個感受杭州本色比较高，我感受本色高不高，這個没啥好评论的，哪里都有本色高的，哪里也有本色低的，人上一百，八门五花，不评论。至于應不應该讓人的问题，仁者見仁智者見智，我本色一般，但是我也會讓，因为一本驾照顶多四次未谦虚行人，罚款不算；停車難，停車贵，一天三十起步吧；每年违停累计额2000多块，真不是故意违停，实际上是没地方停，最後聊一下自行車，杭州本地小红車，刚来的時候很爱好骑，只是還車有點難，後面没怎么骑，至于共享单車（说點题外话），吹到新四大發明上去了，現在一地鸡毛，丢弃的到處都是，玩的都是拉人頭拆东墙补西墙的把戏。至于共享經濟，認識两點足够了：1、成本逐利；2、風口上的猪能飞起来，不是猪厉害，是風厉害。
五、用
平常普通事變较忙，兴趣爱好也不是很遍布，每個星期打一场羽毛球，抽烟，两天一包硬壳长嘴，所以用這一块就少了很多了，但并不意味着我一個人的開销小，我特么感受杭州開销就没有小的，我一人每一個月開销顶其余四個，平常普通最多用的也就支出宝，固然说便当，但感觉是個大坑，花起钱来，根柢就不懂得心疼，只是每個月還账单的時候會痛一下，下個月照旧；闲下来就看看书，书籍大學之前根底都是当当上面買的，前段時辰听说李國庆把当当给卖了，哎，國內唯一一個卖书卖的稍微好一點還不干了，後面改亚马逊了，kindle也在用，但是感觉還是不如纸质书籍，也從浙大圖书馆和浙江圖书馆辦了借书证，但是借了很久没還，經常超期。日用品，老婆有時候去超市，大部分時辰京东買，京东送貨到家，上午下单，下午到家，省了我很多變乱，当然我在杭州，還真没怎么用淘宝，老婆稍微多點，至于为什么，因为體驗不爽，第一淘宝假貨太多，当然京东也有，但相對付来说少很多；第二，感觉菜鸟現在成精了，蜂巢一放，短信一發，我去，小區那么多幢，根底每幢下面都有蜂巢，下班累個半死，還得他么的去找在哪個蜂巢，我家天天有人，電梯送上去又不會死；其他的用，哎，普通家庭，也想不起来其他還有什么了。
六、玩
我平常普通跟来杭州出差或玩儿的同學朋友说，杭州除好玩，其他就没什么了。
1、風光宜人，自然景觀一個西湖景區，够轉很长時辰了，当然我也就来杭州頭两年去過几次，後面就没怎么去了，去了反正是看人頭，又堵，很多出租車師傅都不去；這两年的兴起的灯光秀，估计很多人也就開車經過的時候看看，專门跑去看的人理当不多。
2、商圈，反正也在西湖邊上，去了也根底是人頭，很少去，也没兴趣；
3、夜生活，额，杭州有夜生活么，晚上10點此後，就人烟稀少，11點此後，秋石高架從南開到北四十分钟，白天是這個時辰的两倍。我们自己也就有時辰的時候短途自驾遊一下，尽限杭州周邊，毕竟两個拖油瓶，哪儿哪儿也走不远啊！
说了這么多杭州生活，说说杭州事變吧。
先说说杭州总體的财富情况吧，本人私企IT行業非步调員岗位，其他行業了解不多，感觉杭州知名的私企财富虚多实少，除阿里、網易、還有几個卖摄像頭的，吉利汽車、娃哈哈、H3C，其他恍如也没啥能叫的上的名頭的公司，所以先打断一下大家的幻想，杭州不是所有厂子都跟猫厂工資一样，杭州最真实的一句话就是，一流的消费（一線城市根底都呆過，杭州消费還真不比一線低），二流的房價（为了追一一線，据说要捅到均價5万，租金也一样追赶），三流的城市（既不是政治中心，又不是金融中心，财富多样化不如深圳，广州），不入流的工資（本地人根底不靠工資），不要光看G20宣傳片，G20的9月6号早上，我特么開車感觉大家都還没起床呢！
说说杭州的IT行業（個人理解）還有我的現状吧
1、猫厂與杭州
杭州做IT的估计都活在猫厂的阴影下面，猫厂吃肉喝汤，其余的IT企業再去分他不奇异的。猫厂對杭州的意义，不用我说了，不然怎么對得起移動之城的说法呢，不可否認，猫厂改變了很多，也带来了很多便利，但是前提是他是一家公司，本质是追求利润，没有猫厂，鹅厂或狗厂也能改變，趋势使然。所以厂长的话，再怎么好听，前提是成本逐利，對內，猫厂总部晚11點灯火通明，（考驾照科目三操练，晚11點多次路過，亲眼所見），對外走自己的路，讓别人無路可走，（我指的是在杭州，拜會本段第一句）；以至于很多人一提到杭州，首先會想到猫厂，想到高工資，完全想多了，第一先考虑你能不能進去，其次考虑進去了能不能适應，其三，猫厂上班的就那么多人，拿薪水的人也是要符合正态分布的，本人去猫厂滨江基地培训一周，总厂培训两天還是三天，忘了，唯一記得就是餐厅不少几多吃的，其他的跟我们一样，都背雙肩包，都是行色仓皇，出了猫厂，没啥區别；本人公司跟猫厂也有合作，猫厂的線上流量掐断後，全数部门根底就终结了，10几個人靜脈曲張藥膏,的团队，换了又换，不是同一部门，還剩几個人，没怎么注意。
2、杭州IT行業的竞争，可以用惨烈来形容，特别是這两年，本口香噴劑,年估计除猫厂，就我了解的這個行業的其他私企，大环境的逼迫下，都在苦苦度日支撑，包括本人地址的公司，用哀鸿遍野来形容也不为過。至于提到的杭州創業之都，不創業不知艰，奉劝各位筹辦創業的未来老板做好心理及生理筹辦，這两年不是頭戴式照明燈推薦,最佳機遇，還是保存弹藥为佳；特别是实體經濟，当然更不建议去玩虚的，杭州就是虚的太多，实業空心化严重，浪尖上日子好過，浪過了，根底就裸泳了，經濟危機的周期也差不多到了，怯懦如鼠不为過，有强大实體經濟支撑的日本都掉的几十年，覆巢之下，岂有完卵！在有没摸清一個行業的门门道道之前，别轻易進入，要当韭菜也不是這么個送法！
3、本人自己事變，技術岗，非步调員，小公司150人左右，自由時辰相對付来说多一點，加班常有，但根底不出差，每年工資（本职工資）到手看收成，好的時候20万左右，差的時候12、3万的样子，也就够泛泛開销，老婆全职带两個小孩（没辦法，大的2.5岁，小的7個月），老妈帮忙带大的，和做做家務，在杭州這個工資属于中等，没有偏上偏下，時辰自由的好處就是，本职事變完成了，就没事儿了，可以干其他事變了，当過合資人，分红也是看業绩，旧年分了1.5万，今年稍微好點，估计到年底能有個4-5万的样子，外加其他杂七杂八的技術收入3-4万；所以房子的變乱一時半會儿還考虑不上；
4、杭州的城市定位，G20+亚運會，杭州想借此機會冲向一線，本人感受，除房價在追一一線，其余的和一線差的不是一點半點，無论人口数量、城區面积、城市規劃，财富多样性，和一線城市差的不是一點半點，經濟总量也就在前十徘徊；顶多算個二線，不能再多了（本人一線城市都呆過，当然時辰都不长，但是起码從直觀感受上還是能區此外）。人口流入倒是全國第一，但也不能只看流入不看流出吧，這两年大拆大建，生活成本突然增高不少，流诞生齿自然也不少，本人感觉，2017年此後，杭州城區外来人口一定是在减少的，毕竟生活成本在何處，本人認識的好几個原本帮我们施工的工人，都分隔杭州了，遍及的反馈就是，房租太高，一半收入给房东了，分歧适呆了，至于未来想来杭州事變的，前段時辰听说很多北漂轉移到杭州了，感KUBET,受挺佩服的，杭州的生活压力不亚于北京（房子除外），至于户口，杭州的集团户口也没啥用，本人就是集团户口，買房落户得等房貸還完了才给落户；换一個生活的城市，隐形成本其实非常高的，毕竟你原本的圈子和积累的本钱，根底没有用了，又得經历磨合期，重新建立新的圈子和本钱，35岁之前靠能力，35岁此後靠的是圈子和本钱，劃算不劃算，来之前请自行考量，反正压力是真实存在的，而且杭州除猫厂，其余也想不到什么好的去處！
哈哈哈哈，啰里啰嗦一大堆，总之，杭州没有宣傳中的那么好，但也没有很差，G20之前的杭州宜商宜居，G20今後就跟全國一样，大拆大建，到處挖挖挖！歡迎来到杭州，但也请做好筹辦！
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周一，周二比较忙，偶尔看看知友的回复，這是本人在知乎的第一篇文章，没想到會有這么多點赞和回复，在此感激各位，也非常感谢感動能與各位继续互换。只因前段時辰看了一句话，读书是输入，写作是输出，做为一個學通信的，感受蛮有道理，所以就写了前篇文章，起意太匆忙，只是依照個人經历、體驗来谈的感受，加之本人偶尔會翻出去看一些同一變乱的不同角度的报道，可能部分文字過度谬壯陽藥,妄，如有叨扰，再请見谅。
出于對文章负责的态度，同時也借知乎這個公共话語平台，在此统一回复一些知友的评论，写一篇一個三十而立的平常人的個人生活事變體驗，無關乎對错，为避免误解，尽量不提杭州，也非常真诚的希望能和各位知友互换，共同進步。
關于杭帮菜，没有diss的意思，我只是吃不習惯，请同事時會赐顾光顾多人口味，選大家習惯的那几家餐厅，老家朋友聚餐，多吃衢州菜，關于东坡肉，我说成酱油泡肉，這個我承認错误因为我偶尔吃，一贯感觉那個汤是酱油，即使吃也只是吃肉，不要那個汤，所以描述错了，見谅。
至于为甚么選擇杭州，我自己也没有想到會来杭州，刚毕業時，父母讓留在老家联通（需要花钱動用關系），哈哈，总有一種脾气叫不服，当然現在也不服，但没了当年的那份青涩；山东呆了一年後，進入了苍莽期，後来高中上下铺的兄弟建议我来杭州玩玩，顺便看看有没有合适的事變，玩了一個多星期，两個星期不到，進了現在這家公司。關于滚回老家的问题，可能這篇文章部分的偏颇的處所，激發部分人的反感，带有部分感情来评论，至于滚不滚回老家的问题，估计我在老家颁布類似的文章，该有人讓我滚出地球去，借用知乎评论提示語，友善的评论是互换的動身點！
關于杭州是一流城市二流城市的问题，可能我交代的不够清楚，個人的分類如下，一流城市：國內永恒是政治中心，北京，决定國家和國民命運的地方，二流城市；金融中心，财富聚集地，上海、香港两個，三流城市，區域經濟中心，如果這样解释還是不够清楚的话，打個简单的例如吧，假如發生战斗，敌我雙方對战時，除重要的军事基地之外，先遭殃的是哪里即可以區分。至于一線還是二線，對我這普通百姓没故意义，我也停止對此事的评论！
關于杭州車讓人的问题，車讓人是交規；杭州是严格实行的而已，起因听说是追踪到多年前的70码，具體不是很清楚；堵車的功效就是排队，同是也显現了插队，别車的現象；
關于为什么没有先買房，後结婚，買車的原因，後文细说；
關于夜生活，其实最为悼念的還是毕業在濟南的那一年，前後進同一部门的同時都是毕業生，四個人，事變也忙，也累，經常加班到晚上10點此後，四個人就在路邊吃大排档，吹天侃地，都是单身汉，穷并快在世，現在無论如何也找不回当年的那種感觉了；至于酒吧，我分歧适，婚前去過一次，那個音量會使我的心跳加快，我自己能感觉到；至于有些人说的其他的不可描述的，本人不喜，應酬两次，從那此後，再未踏入，绝未越界，而且都是跟老婆提前打好号令，一次金碧灿烂，一次和平广场，名字記不住，本人那時已醉！
關于消费高低问题，可能我忘了提及是泛泛普通消费，因为平常人不會每天都去餐饮店吃饭，而且也是個人經历，曾因公去北京國二招開會一周（有兴趣的可以搜搜國二招在北京的哪個地段），早饭馆路邊摊，也去體驗了一把庆丰包子，我才有此说法的，并不是無端胡说，上海去的是静安，广州是越秀；深圳是宝安；
關于收入问题，後文细说；
關于杭州的实業问题，我本身處于IT行業，切当概括的可能不是很全面，但是不可否認，阿里盖過了很多IT企業的風頭，别的關于diss了几家安防企業，本意不是，是玩笑话，因为本人和3家中的两家打交道比较多，一家產品線丰富的有點讓人摸不着脑筋（同一產品换名换界面叫就是這個，然後也可以或许是叫那個），此外一家，經常显現找研發要排队，哎，衣食父母不讓我们排队啊！這两家都是比较不错的实業，一家在做AI，一家在造跑車！
關于二胎（谈判前提，已怀上）
關于這個问题，本人80末，附近二胎:一胎比例挨近1:1，本人其实也非常纠结，包括附近同事朋友生二胎（故意偶尔）的，都非常纠结，我的父母也问我是不是太赶了，大的才1岁多。我和老婆也是經過寻思熟虑的决定，因为已有了一胎，我和老婆深知養育之苦，相信每位做父母的都會有此體驗，我甚至有過晃動，但最後還是對立生下来了，很多知友的评阐述没房還生二胎，這個问题其实说的太简单，其一，当你的一個决定能左右一個生命的话，可能每個人都會犹豫，其二、老婆说她愿意再苦三年，带過小孩的一定懂得说出這句话需要多大的勇气，做出多大的牺牲；生下来今後發現其实之前的担心有一部分是多余的，当然在此我不是鼓舞鼓励大家生二胎，绝無此意，老婆因为刚刚带過大的，不會像以前那样手忙脚乱，加上妈妈過来搭把手，大的小的目前都带的很好，累切当是累，幸好在老婆的悉心赐顾光顾下，两個小孩都非常健康，大的2.5岁，只去過两次醫院，一次半夜發高烧，市一急診，一瓶水果味的退烧液，红色的，喝了小半管，第二天好了，一次是旧年年底，自己玩卧室门，手夹了，肿的老高，去儿保，我從富阳項目現场飞奔到醫院，醫生捏了捏，骨頭没事就回来了，過了一個星期，退了一层皮就好了；小的7個月，前段時辰發過高烧，也跟大的一样處理，從床上和沙發上自己滚下来過几次，哭了哭就没事了，其余就是偶尔發烧，物理降温根底都能搞定，其实個人經历，養小孩最怕的就是生病，不管一胎二胎，所以泛泛的赐顾光顾非常重要，老婆也深知這一點，姑且牺牲了自己的古迹，從只會煮泡面，到現在的翻着花样给大的做吃的，所以建议有條件的還是将小孩带到一岁左右，或幼儿园，老人带和老婆带還是有區别的，当然我妈妈前几年刚帮弟弟带過小孩（弟弟结婚比我早），但是經历、精力不如老婆，并不是强求老人如何如何，所以我才说妈妈過来是搭把手，真正带小孩，還是我老婆，再次感谢感動老婆大人，至于要不要生二胎的问题，其实個人看来随缘吧，這是一個痛并快在世的问题，真要问什么东西支撑我這样做這样的决定；1、老婆每天下班问打電话我要不要回家吃饭，大的小的都在家等你；2、下班回到家，大的叫爸爸，然後扑過来要抱抱，小的在一邊看着傻笑，3、每天早上5、6點钟两個一起吵吵闹闹，把我吵醒了，然後我三年没用過闹钟了！
關于小孩教导
個人感受非常重要的一點，三岁之前，能不隔代教导就不要隔代教导了，当然三岁此後也尽量不要隔代教导，三岁小孩子根底能構本钱身的性格了，所以三岁看老，江山易改，秉性難易還是很有道理的，跟朋友同事聊天，發現附近根底都有一個坑爹的亲戚家小孩，同事一，表弟（坐标杭州），小時候家里爷爷奶奶带，比较宠，染上赌博，家里還了無数次赌债，旧年奉子成婚，期间问同事也借了好多次，大到2000，小到200，多了同事懂得他的情况，不借；前段時辰听说車子被拉去抵债了，功效如何，未知；本人表弟，現在深圳，小時候姥爷姥姥带，也是宠上天，二舅舅舅妈在他三岁之前就去深圳做交易了，混到初中没毕業，中间没少听说他做的怪诞事，後面就去舅舅舅妈何處，一贯無所事事，16年非要買車，而且非要買H9，所有人劝都没用，一定要買，舅舅舅妈感受亏欠他，買了，旧年深圳酒驾，驾驶证撤除半年，舅舅狠心把車買了，24万買14万卖，然後断了他的經濟来源，現在開舅舅的小貨車帮舅舅送貨，舅舅给發工資，旧年年底结婚，現在還在舅舅手下；小例子，見笑了，本人正是這些所見所闻，老婆生完大的，跟老婆商量這個變乱，她辞职了，居心带小孩，到两個都上幼儿园再去上班；别的一個經历就是，不要强逼小孩子@酿%P5mme%成@你希望成为的那種人，首先我和我老婆也没有@酿%P5mme%成@我们父母希望成为的那種人，其次對小孩子天性養成极为不利，小孩子就理当有小孩子的样子，但是一旦發現有不良習惯的趋势，一定要提前介入，至因此批评教导還是逼迫法子，依照每個小孩子的脾气来吧；另：大的明年幼儿园，已接触過一家私立的，還有一家公立托同事的福，也在接触；小的上幼儿园之前，我會解决房子问题的；
關于房子
如上，小的幼儿园之前解决；很多评阐述我为什么没有先買房，再買車，車是消耗品，本人了解，只是本人事變性质的原因，經常要跑項目現场，車子两年不到，記得前段時辰是公里数是4万6千，市區占大都舌苔清理液,，事變日每天60-80公里左右，還有很多項目現场出租車可以去，回来压根就没有出租車，買車之前，一同事，關系很好的那種，一輛锋范，8年左右，上下班開開，讓我自己找二手車评估，评估價九折，外加4套新內外胎，他要换320，本人钱也筹辦好了，後来因为他在奉化给父母買套房子養老，車子没换，二手車市场本人又不是很了解。结婚问题，我和老婆在一起時辰也有两三年了，雙方父母当然没有逼婚，但我们也能感觉驅蚊驅蟲神器,到他们的期许，可怜天下父母心，我们自己感受也理当安定下来了，所以先结婚，至于15年结婚花了近15万，這個为什么記得清楚，因为部分钱是问朋友借的，後面陸陸续续還了，也有评阐述花不了這么多，哈哈哈，每個人情况不一样，我碰到過两個人旅一趟遊就算把婚礼辦了的，也有碰到過雙方亲戚約到一起吃顿饭把婚礼辦了的，也碰到過酒席就花了10多万的（老家隔壁土豪包工頭，儿子结婚请大家吃三天！）至于为甚么不買房的问题，個人感受，對于我這刚需，房子问题是個债務问题，我那個時候還不能承受那么多债務，感受風险太高，超出我能承受的阈值，也對我尔後的發展极为不利，（说我胆小，不成才也没有關系），要问我後不後悔，有後悔，但不是很强烈，有得必有失。前段時辰丁桥一個神盘蔚蓝俊開盘，小土豪朋友10万資金打给我救急，再此感谢感動他的多次帮手，此外一做工程朋友的6万（前几年買房時本人借给他6万，之前就已還给我了），此次纯粹借我救急，再加上自己零零散散凑的借的，驗資經過進程，没摇中，資金陸续归還，迩来也有一些盘推出，但是太忙，没有特别關注，關于为甚么没有對立一定要上車，後面部分再解释，還是说一说身邊的買房故事，也算是前面文章里關于杭州房子问题的一個再解释吧，也给自己和各位想在杭州上車的几個案例和自己的一點點管見，已上車的和未上車的均有；
合資公司客户一，台灣人，分公司总监，女，土豪级别，16年的時候因为他们公司要新開职场，参加會议的团队有四家，一家装修，一家辦公家具，一家空调，還有一家是我们，客户在聊完項目後，该总监跟装修公司负责人说，台灣杭州来回跑，不便当，又不想一贯在這邊租房子，想買套房子临時住（注意是临時住），有没有保举的，哀求：4万左右，不低于300平米，她可以現款（注意是現款），知乎上經常有人问，你見過的最豪的能有多豪，這是我見過最豪的，没有之一，前段時辰问她部下，旧年切当買了，（此類属于不用考虑债務问题的）；同事一，哈尔滨人，家里父母出全款，16年西湖區上車，装修钱和老婆自己出，前段時辰在借钱装修，（此類有债務，可控）；同事二，杭州人，家里原有一套爸爸单位分的房子，比较老，60不到，父母别的有一套小的，也是老的，他和父母分開住，想换套大的，感受北景园價格可以接收，後涨的離谱，放弃，坐等拆迁，拆迁日期，未知！（此類有心無力，但也無债務，也根底無風险）；朋友一，之前一家日企斥地岗，現在H3C事變，本家加老乡，先结成婚生完小孩買房，首付借了部分，G20之前在萧山上車，小孩上幼儿园，夫妻還貸，外加養小孩，前段時辰外贸朋友生小孩去醫院探望，碰着，说H3C現在提倡快樂生活，不要加班，收入受到影响，想换事變，但是不敢！（此類是普通上車族的一般情况，（在债務阈值內，但是風险已呈現）），朋友二，高中同學，婚前買房，14年低位上車，首付借了大部分（刚毕業两三年，切当没钱），16年结婚，拿到钥匙到装修放了2年，今年年初生小孩，14年到18年，五年時辰才垂垂缓過来，夫妻雙方還貸，外加養小孩，他老婆做外贸，一贯想離职单干，但是現在還不敢，也不允许；（拿五年時辰缓，看每個人的情况，是愿意付出時辰代價，還是愿意早點做古迹，現在外贸行業因为RMB贬值，可能好做一些，但是加關税了!），同學一，14年研讨生毕業，H3C北京呆2年，旧年從北京哀求调来杭州H3C，今年年初萧山总價180多万上車（二手，朝阳地铁站還要過去點），首付哥哥的信用貸，外加自己的事變收入，信用貸他還，单身（属于即使有债，也不用太担心的那種），同學二，研讨生毕業，招银科技斥地岗，招商银行的科技公司，招行停止房貸，但是公司供應貸款补贴，目前在觀望，未上車，单身；哈哈，本人，未上車，原因前述；以上几種情况，当然不全面，但是我碰到的最真实的案例，各位想上車的可以依照自己的情况，在自己债務可控范围內决定，顺便说一句個人理解，刚需選擇合适自己的機遇入手，因为有風险，至于说有的刚需上車越快越好的，感觉有點股市里面忽悠不看K線的韭菜一样，房子是重資產，很多上了車的一時半會儿也無法套現，再去撬動更高的杠杆，杠杆遊戲非我這類風险谨慎型的可以也许玩得起的，有人也许會说可以做抵押，我也見過因为投資服装厂失败，房子被法院逼迫实行，40多岁的男人在法院立案大厅抱頭痛哭，说老婆孩子没地方去的；
關于家庭風险
其实我一贯担心的也是這個问题，全家首要靠我一個人收入，目前是這样，小的上幼儿园，老婆才能出来事變，生活总有不少無奈，但我也學會了有取有舍。迩来几年垂垂接触金融和理财，對風险问题也日益谨慎，我也尽我能力之內的考虑規避風险，從16年起，5万的風险备用金，到現在垂垂堆集到10万，也就是我前面说的現金流，而且會依照收入垂垂增加，作为不可估量風险的实時現金流，但愿永恒用不到，但是我會一贯保留即使買房也會保留，怎样才算是不可估量風险，举两個迩来的例子，一個是前天天晚上發生在杭州城西的變乱，杭州城西發生重大交通事變 已造成2人衰亡13人受伤 一個是前几天發生在桐庐的變乱 浙江桐庐 廊桥桥顶坍塌 8人衰亡3人受伤 愿逝者安息，偶尔冒犯逝者，碰不到归碰不到，碰到了就是100%，我和老婆除社保之外，姑且每年都是消费型保险，主若是大病醫療，也不贵，外加意外，两三百一年一個人，爸爸妈妈也是，两個大人四十岁左右考虑養老商業险，两個小孩子大的旧年買了其中原的大病，20年，每年4000左右，還是可以也许接收，小的一岁左右，也要考虑了；在這里并不是忽悠大家去買保险，但是要有這個意識，出格是大病，前段時辰热文《北京中產》，切当現实，也很暴虐；杭州四套房子的人，兄弟相称，無兄弟之实，却有兄弟之情，我比他大两個月，父亲旧年體檢身體出了點状况，他跟我说起這件變乱的時候，他说他突然感到了害怕，不幸中的万幸是早期；本人两位亲戚，两年前癌症相继已弃世，年级均不是特别大。
關于收入
本人分三块，一份本职，一份合資，一份私活，股票前段時辰已清仓，小数目試水，打平，因为太忙，無暇顾及，而且本人風格也不是符合這種激進型的，但會每天關注财經類的動静，定投一部分，小有亏损，貨基一部分，意义不大，本职事變数字就已被diss了不少几多遍，因为是（销售型）小公司的基层技術打點岗，個人感觉已到了天花板，数字更好的也有，因为本人不習惯坐班和出差，根底都婉拒了，所以現在這個数字也就這样了，其他两項我就不提了，免得再被diss一遍，合資占30%比例，本来大頭要我技術入股，不出資技術折算成30%，但是我對立要按比例缴纳，并写進了股权书里，現在依照項目大小按比例出資和分红，至于私活，正如我前文所讲，35岁前靠能力，35岁後靠圈子和本钱，所以不要轻易放弃你的积累，任何一個行業，只要你摸清里面的门门道道，都是有機會的，以下是微信這两天的微信截圖
關于压力
压力，有，一定有，而且我碰到的人都有，本人也一样，無關乎房子，車子，票子；古迹部BOSS，日子好的時候年终奖300万，但是迩来收款邮件每天發；一個工程合作伙伴，一套在運河邊上，湖墅北路附近，一套城北，車子60多万普拉多一輛（進口）别的朗逸和尼桑的工程車给工人開，有時候開着普拉多来爬吊顶拉線，三层的脚手架，工人上去腿抖，绑上安全带，自己上，如果不是我亲目击，我也不信，在我看来，有房有車，有存款，但是他也告诉我压力大。這也许就是大家所说的焦虑吧。個人的處理法子是找一两項自己爱好的變乱做，不要带着方针性刻意去做，纯粹是爱好的那種，可以排解很多压力，本人很侥幸，比较爱好目前的事變，所以事變上一般我很少去报怨，碰着问题极力解决问题，就本职事變来讲，這么多年下来，其实，最後發現，只要问题無關生死，最终都是有解决辦法的，想通了這點，即可以释然了，其余就是如何解决，花多大代價解决的问题了；本人爱好阅读，而且是纸质书籍，别的爱好跑步，大學開始一贯對立了7年，每個星期不固定，但是根底是3-4天，每天6公里左右，老婆生完小孩後，垂垂變懒了，現在属于晒網远远多于打鱼性质；
迩来较忙，下篇文章筹辦写一下這两年和台灣人互换的一些了解，從别的一個背景和角度，看看我们的生活和事變！ |
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發表於 2023-8-18 14:09:51
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