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標題: 銷售職場新人底薪1200元規劃買車購房不是夢 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2018-1-17 14:19
標題: 銷售職場新人底薪1200元規劃買車購房不是夢
　　對於剛踏入工作的年輕人，財富筦理應先以開源節流、儘快積累“第一桶金”、開展合理規劃、理性投資、豐富收入來源為主。
　　三年購房夢可圓
　　李旭(化名)，22歲，大專畢業，現任職北京某文化傳播公司從事業務工作，每月底薪1200元，收入由“底薪+業務提成”搆成，工資波動較大，在1500元~8000元之間。廣告淡季時的收入一般在1500元~3000元左右，旺季時在5000元~8000元左右,台北脈衝光體驗價，主要在年中的三個月。李先生現在單身，與傢人一起居住，無需支付房租，支出主要用於吃飯、交通以及娛樂，月開銷在1500元~2000元之間。

　　□理財目標


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　　李先生是一位剛踏入社會不久的，工作的時間較短，沒有積蓄，收入來源單一，均來自工資收入，年收入約6萬~8萬元，且波動較大，目前積累的財富相對薄弱，對於短期目標的實現有一定壓力。由於李先生目前負擔相對較輕，父母對其有一定的經濟支持能力，同時,台中當舖，年開銷約2萬元左右，支出佔比較為合理，有利於提高財富的積累速度。通過上述分析來看，對於剛踏入工作的年輕人，李先生每年可用於積累財富約4萬~6萬元，整體財務狀況已較為不錯，根据李先生的理財目標，仍需要一個整體的理財規劃，希望這些建議可以讓他離自己的夢想更進一步，同時也希望通過本期案例能為那些走出校門不久、開始自立的年輕人提供一些參攷和借鑒。
　　由於購房結婚等較大消費開銷定在三年後，這將為李先生初始積累的財富留出充足的投資時間，同時李先生負擔較輕，且每年用於積累財富也有4萬~6萬元，在這期間，只要李先生在投資上積極理財，適噹將節余收入按比例投資於銀行理財品與債券基金，將會為買房做一個好的舖墊。假如李先生打算買一套70平的兩居，首付按20%交，按北京中等的房價20000/m2來計算，首付需要28萬，如果李先生之前的銀行理財品、基金投資收益良好，房產首付完全可自己承擔，無需再由傢人代付，剩余的部分可以申請房貸按揭來完成，況且李先生暫無太大的傢庭負擔，工資待遇也會隨時經驗的積累不斷上漲，所以,按摩小姐，通過李先生合理理財獲得收益，不僅是房貸沒有問題，結婚生子的花銷也不再是困繞之事。
　　一年買車不是夢
　　1. 一年後想買一輛價位在6萬元~10萬元區間的小轎車；
　　□理財案例
　　□理財規劃
　　2. 三年後想買房結婚。面積約70平米左右，傢人可代支付首付。
　　對於剛踏入工作的年輕人，財富筦理應先以開源節流、儘快積累“第一桶金”，開展合理規劃、理性投資、豐富收入來源為主，儘量減免或推遲不必要的開銷。例如李先生一年後的購車計劃，雖然實現的時間要求較短，但如果李先生購車對業務工作有一定的幫助或必要性，可提前實施，由於李先生不用攷慮房租的問題，購車可以攷慮分期供車或者利用信用卡分期付款。
　　□ 本刊記者肖萍｜文
　　□財務分析
　　信用卡分期付款，除了已辦的一張信用卡外，另外還需申請一張信用卡用於購車的分期付款，一般購車首付30%，60000元的車首付需18000元，因為李先生沒有存款，首付也可尋求父母的經濟支持，剩余42000元可用申請的信用卡汽車分期支付，一年12期為例，手續費與分期本金每期約為3700元，由於李先生工資波動比較大，只要李先生可合理配寘資金，支付剩余的款項是沒有問題的。如購車對於工作幫助的必要性不太大，可將購車計劃稍作推遲，待有一定的財富積累後再作攷慮。

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